Datos estándar de COBie (Construction-Operations Building information exchange)

El estándar COBie (Construction-Operations Building information exchange) define información para los activos que se entregan como parte de un proyecto de construcción de instalaciones y se utiliza para documentar los datos para el proceso de BIM (building information modeling). Debe importar los archivos de datos de COBie utilizando la aplicación Proyectos de BIM y gestionar los datos como activos, ubicaciones, contactos, planes de trabajo y registros de mantenimiento preventivo en Maximo Asset Management.

Los datos de COBie, que se definen en archivos .CSV o .XLS, son una serie de campos de datos que se organizan en una hoja de cálculo con varias hojas de trabajo. Cada hoja de trabajo corresponde a una tabla de COBie.

Puede importar datos en Maximo Asset Management de las siguientes tablas de COBie:

Instalación
Piso
Espacio
Componente
Tipo
Sistema
Zona
Atributo
Contacto
Documento
Trabajo
Herramientas de la tabla Recursos
Ensamblaje

Para garantizar una importación satisfactoria de datos de COBie, ajústese a las directrices siguientes:

Cumpla con los requisitos mínimos de tabla.: Las tablas de instalaciones y pisos son necesarias para importar datos de COBie. Utilice la tabla de componentes para recopilar los datos necesarios para dar soporte a los procesos empresariales.
Utilice IDs de modelo exclusivos.: Todos los espacios y activos requieren un ID de modelo. El ID de modelo debe identificar de forma exclusiva el elemento de modelo y debe correlacionarse con una propiedad que sea visible en los archivos del visor. Este campo se carga desde la columna ExtIdentifier de COBie. para un modelo de Autodesk, se utiliza el identificador exclusivo global de Revit para el ID de modelo. Para un modelo IFC (Industry Foundation Class), se utiliza el GUID de IFC para el ID de modelo.
Utilice IDs de tabla exclusivos.: Cada tabla de COBie utiliza una o más columnas para un ID exclusivo. Las tablas a las que se hace referencia en otras tablas, como por ejemplo la tabla de espacios, deben utilizar un ID exclusivo. Si los datos de COBie se han generado mediante herramientas de diseño, puede que las tablas no tengan ID exclusivos.
Defina cuidadosamente las definiciones de espacio.: La especificación de COBie requiere que todos los componentes hagan referencia a un espacio. Asegúrese de que todos los espacios para cada piso del modelo, incluidas las áreas de servicio externo, tengan una definición de espacio. Puede copiar definiciones de espacio en modelos enlazados y utilizar las referencias predeterminadas de piso o instalación para los componentes.
Utilice la categorización estandarizada de forma cuidadosa y coherente.: Utilice un único esquema de clasificación unificado de forma coherente en todos los contratos de proyecto: OmniClass, Uniformat o un esquema definido por el usuario. El programa de utilidad de importación compara el valor del atributo Categoría del conjunto de datos COBie con los valores de las tablas de clasificación de la Maximo database. Cuando se encuentra una coincidencia, se asigna la clasificación coincidente a los registros de Maximo Asset Management que se crean a partir de los datos de COBie. Para OmniClass y Uniformat, se procesa el valor de categoría para extraer y normalizar la parte de número del valor antes de que coincida con la clasificación.
Divida archivos grandes o edificios grandes en varios archivos.: El programa de utilidad de importación acepta como entrada varios archivos, como por ejemplo archivos de modelo arquitectónico, de mecánica, electricidad y fontanería (MEP) y de servicio y los reensambla. En algunas herramientas de conversión de COBie, el tamaño de los modelos es limitado. Puede dividir un archivo grande en varios archivos más pequeños y generar datos de COBie a partir de cada archivo. También puede utilizar varios archivos cuando el modelo consta de varios archivos enlazados o cuando tiene un gran edificio que se divide en alas o secciones.
Evite la importación de atributos innecesarios.: Algunos atributos no son necesarios para utilizar datos COBie en Maximo Asset Management. El diseño y la planificación cuidadosos de la importación puede evitar la importación de atributos innecesarios.
Las piezas de repuesto son manifiestos, no inventario real.: En Maximo Asset Management, la tabla de repuestos de los datos de COBie se utiliza para listar las unidades sustituibles localmente para un activo. La tabla de repuestos de los datos de COBie no se utiliza como inventario real de piezas de repuesto en Maximo Asset Management.