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Certificação LEED
Publicado em: 24 de maio de 2024
Colaboradores: Alice Gomstyn, Alexandra Jonker
A certificação LEED, ou Certificação de liderança em design energético e ambiental, é o reconhecimento de que um edifício ou comunidade atendeu a determinadas normas de design sustentável e eficiência energética. As certificações LEED variam de "LEED Certified", indicando um nível básico de sustentabilidade, a "LEED Platinum", indicando o nível mais alto de sustentabilidade.
Edifícios e comunidades que atendem às normas LEED produzem menos emissões de gases de efeito estufa, o que pode ajudar a mitigar os efeitos da mudança climática. Normalmente também têm custos operacionais mais baixos e proporcionam maior qualidade de vida para os habitantes.
A LEED foi criado pelo US Green Building Council (USGBC), uma coalizão do setor de construção verde fundada em 1993 em meio a um maior foco cultural nas preocupações ambientais. O objetivo era criar melhores edifícios otimizados "com as pessoas e a natureza em mente".1
O USGBC desenvolveu o primeiro sistema de classificação LEED cinco anos depois, classificando 19 projetos piloto em relação às normas LEED. Em março de 2000, a coalizão lançou publicamente o sistema de classificação, que se concentrava especificamente em novas construções. Até 2004, 100 projetos haviam obtido a certificação LEED de construção verde.
Ao longo dos anos, a certificação LEED se estendeu a vários mercados, incluindo construção de escolas, design de interiores e edifícios existentes. Em 2008, o USGBC lançou a Green Business Certification Inc. (GBCI) para fornecer supervisão independente da certificação LEED.
A GBCI também concede credenciais a pessoas reconhecidas como conhecedoras das práticas de construção verde. As pessoas que demonstram competência básica em práticas de construção verde recebem credenciais como associados verdes LEED. Pessoas que demonstram conhecimento especializado em construção verde e um sistema de classificação LEED ganham credenciais como LEED APs (profissionais credenciados) com especialização.
Até o momento, mais de 108 mil projetos LEED receberam a certificação em todo o mundo, enquanto mais de 203 mil pessoas obtiveram credenciais LEED.2, 3
As emissões de gases de efeito estufa, incluindo as emissões de carbono, aceleram a mudança climática. De acordo com a Agência Internacional de Energia, as emissões diretas e indiretas de carbono dos edifícios são responsáveis por mais de um quarto das emissões globais de energia.4
Em seu site, o USGBC considera os edifícios com certificação LEED como críticos para lidar com as mudanças climáticas e atender às metas ambientais, sociais e de governança (ESG). As práticas de construção que atendem às normas de certificação LEED devem:
- Reduzir as contribuições para a mudança climática.
- Melhorar a saúde humana.
- Proteger e restaurar os recursos hídricos.
- Proteger e aprimorar a biodiversidade e os serviços do ecossistema.
- Promover ciclos de materiais mais sustentáveis e regenerativos.
- Melhore a qualidade de vida da comunidade.
Além dos benefícios de sustentabilidade associados aos edifícios e ambientes construídos LEED, os projetos LEED provaram ser ativos de alto desempenho para investidores e proprietários de edifícios. Eles apresentam custos operacionais mais baixos ao longo de seus ciclos de vida do que os edifícios não LEED, de acordo com o USGBC. A economia de custos decorre, em parte, de práticas de construção com eficiência energética.
Os processos de certificação LEED abrangem todos os tipos e fases de construção. Os programas de certificação LEED incluem:
Esse sistema de classificação se concentra em construções novas ou grandes reformas. Os tipos de edifícios elegíveis incluem escolas, estabelecimentos de varejo, instalações hoteleiras, data centers, armazéns e centros de distribuição, além de instalações de saúde.
Esse sistema é para o “ajuste” completo — o trabalho realizado para preparar o interior de um edifício para ocupação — de interiores comerciais, incluindo locais de varejo e hotelaria.
Esse sistema se concentra nas operações e no desempenho de edifícios em espaços que estão totalmente operacionais e ocupados há pelo menos um ano.
Este sistema é para projetos de desenvolvimento de novos terrenos ou projetos de redesenvolvimento planejados para usos residenciais, usos não residenciais ou uma combinação de ambos.
Esse sistema destina-se a novos projetos de construção e grandes reformas de residências unifamiliares e multifamiliares.
A framework LEED para cidades e comunidades incentiva a criação de planos sustentáveis para fatores que contribuem para a qualidade de vida em locais urbanos, incluindo uso de energia, eficiência hídrica, gerenciamento de resíduos e transporte.
Os sistemas de classificação LEED são atualizados periodicamente. Os sistemas LEED mais recentes são LEED v4.1 e LEED v5.
Para serem considerados para a certificação LEED, os projetos devem atender a pré-requisitos relacionados a tamanho, limites e permanência, ou seja, o projeto deve ser uma estrutura permanente em um terreno existente.
Nos termos da LEED v4.1, os projetos podem se tornar elegíveis para certificação aderindo a várias categorias de crédito LEED. Por meio dessas categories (delineadas na biblioteca de créditos LEED online), diferentes tipos de projetos podem ganhar pontos. Esse sistema de pontos é usado para determinar seus níveis de certificação.
Os pontos são concedidos com base em critérios específicos de categorias, com as equipes de projeto incentivadas a realizar as seguintes ações:
Estabelecer metas e colaborar na análise de dois dos seguintes aspectos do projeto: sistemas relacionados a energia, sistemas relacionados a água, avaliações de risco sobre perigos naturais, igualdade social, e saúde e bem-estar.
Levar em consideração maneiras de reduzir o impacto ambiental e melhorar a saúde humana ao planejar como as pessoas se deslocam de e para o local do projeto. Isso pode significar escolher locais que já tenham uma infraestrutura de transporte robusta nas proximidades.
Desenvolver estratégias que minimizem o impacto do projeto nos ecossistemas e recursos hídricos.
Otimizar a eficiência hídrica por meio de medidas como a escolha de espécies de plantas que exijam irrigação mínima, a instalação de luminárias e aparelhos que consomem menos água e o uso de água reciclada para processos mecânicos.
Desenvolver estratégias para melhorar o desempenho energético. As estratégias podem incluir o uso de energia renovável, a instalação de medição avançada de energia e a implementação de iluminação inteligente.
Usar materiais de construção sustentáveis e reduzir o desperdício.
Fornecer melhor qualidade do ar interno e projetar espaços para permitir o acesso à luz do dia e vistas externas.
Lidar com as prioridades ambientais específicas da região local do projeto.
Adotar medidas não delineadas no sistema de classificação existente para beneficiar a saúde e a equidade humana e ambiental. Os pontos também são concedidos às equipes de projeto que incluem pelo menos um profissional credenciado pela LEED.
Existem quatro níveis de certificação LEED concedidos a projetos com base no número total de pontos ganhos:
- LEED Certified: 40 a 49 pontos.
- Certificação LEED Silver: 50 a 59 pontos.
- Certificação LEED Gold: 60 a 79 pontos.
- Certificação LEED Platinum: 80 ou mais pontos.
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Coloque suas iniciativas de sustentabilidade em ação gerenciando o impacto econômico de condições climáticas severas e mudanças climáticas em suas práticas empresariais.
Ambiental, social e governança (ESG) se refere a um conjunto de normas usadas para medir o impacto ambiental e social de uma organização.
As ESG reporting frameworks são usadas pelas empresas para a divulgação de dados relacionados aos aspectos ambientais, sociais e de governança dos negócios.
Neutralidade de carbono é o ponto em que os gases de efeito estufa emitidos para a atmosfera são equilibrados por uma quantidade equivalente removida da atmosfera.
A mudança climática se refere ao aumento documentado da temperatura global da superfície da Terra desde o final do século XIX.
O gerenciamento de energia é o monitoramento, controle e otimização do consumo de energia para conservar o uso e reduzir os custos energéticos.
O Compromisso exige que as organizações reduzam todas as emissões de carbono operacionais e incorporadas em seus portfólios de edifícios até 2030.
Notas de rodapé
1 "Mission and vision" (link externo a ibm.com), US Green Building Council, acessado em 1 de abril de 2024.
2 “30 years of member accomplishments in green building” (link externo a ibm.com), Heather Benjamin, US Green Building Council, 6 de abril de 2023.
3 “LEED credentials” (link externo a ibm.com), US Green Building Council, acessado em 15 de maio de 2024.
4 “Buildings” (link externo a ibm.com), Agência Internacional de Energia, 11 de julho de 2023.