A contabilidade íntegra e precisa das métricas de desempenho de sustentabilidade do GPT foi uma das áreas mais impactadas pelo IBM Envizi ESG Suite.

"Tínhamos acumulado mais de 10 sistemas diferentes para gerenciar e monitorar a água e a energia. Estávamos buscando uma consolidação e o Envizi ajudou nisso. O Envizi oferece um sistema para relatório e monitoramento, tudo em uma única plataforma, com um só login e uma interface para o aprendizado de nossas equipes. No que diz respeito às principais áreas de impacto que temos sobre o meio ambiente, as boas informações vêm na forma de dados e isso fornece o embasamento para boas decisões”, afirma Ford.

Os poderosos recursos de captura, normalização e estruturação de dados do IBM Envizi ESG Suite foram fundamentais para colocar, sem dificuldades, múltiplas fontes e formatos de dados de ambiente ao alcance da equipe de Sustentabilidade. “Sejam os dados do Envizi que alimentam os nossos sistemas de gerenciamento ambiental ou os mesmos dados extraídos nos painéis de gerenciamento de toda a empresa, juntamente com os dados financeiros e de leasing, esta foi uma evolução importante. Isso significa que agora os dados sobre energia, água, materiais e reciclagem podem ser considerados tão robustos e acessíveis como os dados financeiros e de leasing, que são o nosso negócio principal”, afirma Ford.

Sobre a razão pela qual é tão importante ter dados do ambiente que inspirem confiança, Ford explica: “Tenho 120 ativos para controlar e não tenho tempo suficiente para procurar se há algo errado com eles. A maioria das pessoas só vai saber que falta algum dado quando acontecer algum problema, enquanto com o Envizi eu gero um relatório de dados ausentes e sei exatamente onde falta o quê. E quando reportamos ao NGERS, GRI, NABERS ou às equipes internas, os recursos de marcação [de dados] do Envizi significam que um dado pode ser relatado de diversas maneiras diferentes. Não preciso ficar sempre reinventando a roda.”

Em 2021, o GPT alcançou uma redução de 82% nas emissões em relação à sua linha de base de 2005 (link fora do ibm.com). Contudo, para o GPT, os dados de nível financeiro não só viabilizaram decisões mais inteligentes em relação à redução das emissões e à eficiência energética, mas também em disciplinas relacionadas, como compras. “Se eu estivesse buscando dados o tempo todo, não teria tempo para ser estratégico em minhas compras. Muitos dos meus colegas têm custos enormes por causa disso”, explica Ford.

Na tentativa de quantificar estes efeitos em cascata, a equipe de Ford analisou recentemente alguns números. “Descobrimos que se não contássemos com nossas melhorias em eficiência e com as economias que fizemos em aquisições, isso representaria um aumento anual de quase 50 milhões de dólares nos nossos custos de energia. Isto significa que gastaríamos cerca de três vezes mais com energia, e a energia é o segundo maior custo para o nosso negócio”, afirma Ford.

Com dados robustos vinculados à sustentabilidade, o GPT também conseguiu utilizar o poder da transparência de ESG. Um excelente exemplo disso é o dashboard ambiental do GPT, um “pacote de dados” digital público construído com base em dados capturados e gerenciados pelo IBM Envizi, que resume o desempenho dos ativos em relação à referência de 2005 do GPT, bem como às classificações e certificações atuais. Neste relatório, Ford observa: “podemos comprovar qualquer ponto de dados porque podemos associá-lo aos documentos de suporte no Envizi”.

Hoje, o IBM Envizi ESG Suite está ajudando o GPT a avançar em sua posição de liderança em ações de sustentabilidade, ajudando a manter dados de ESG de nível financeiro, relatar com confiança, monitorar as ações, informar os executivos seniores e respaldar auditorias e garantias.

“Trabalhamos com o Envizi não só como plataforma, mas como parceiro na sistematização de nossos processos”, comenta Ford, “Sei que estou sempre tomando boas decisões porque são sempre baseadas em boas informações. Assim minhas reações são mais rápidas, o que significa que posso economizar mais dinheiro”.

Isto é evidenciado no notável valor financeiro e na redução das emissões que o GPT alcançou. “Nos últimos 15 anos, nossos investimentos reduziram sua intensidade energética em 52%, o que significa uma economia anual de mais de 20 milhões de dólares. E isso se traduz em nossas competitivas tarifas de energia contratadas. Aplicadas às atuais taxas de mercado que se aproximam dos 200 dólares por megawatt/hora em algumas jurisdições, o valor da economia anual está mais próximo da marca dos 50 milhões de dólares. Imagine se a empresa média conseguisse identificar uma área responsável por altos custos e aumentasse a eficiência em 50%”, Ford explica acrescentando: “não conseguiríamos ter feito isso sem termos boas informações, que há muito tempo é o trabalho o Envizi”.

A preparação de uma série de relatórios de sustentabilidade ambiental, para equipes internas, stakeholders, reguladores e auditores, é uma grande parte do trabalho da equipe de Ford. O IBM Envizi ajudou a dar eficiência a esse processo. “Com o Envizi temos facilidade para alternar entre os dados de contas de serviços públicos de alto nível e os dados de submedição muito detalhados. E podemos anexar documentos de apoio para comprovar nossos dados. Se um auditor precisar de mais informações, disponibilizamos um login do Envizi para ele mesmo pegar os documentos. Com isso, economizamos semanas de amostragem de trabalho e coleta de dados em momentos em que estamos sob pressão para cumprir os prazos da empresa”, afirma Ford.

Digno de nota é o feedback positivo que o GPT tem por ser sistemático. “Os sistemas implementados são os melhores que os avaliadores já viram neste espaço. O GPT conta com a coleta e a análise de dados rigorosas, com amplas informações históricas que remontam a mais de uma década”, observou a Best Practice Certification ao certificar o sistema de gerenciamento ambiental do GPT de acordo com os padrões ISO14001:2015.

Com uma série de conquistas no campo da sustentabilidade, Ford reflete sobre o próximo projeto orientado por dados do GPT, que visa sistematizar as ações de sustentabilidade para as equipes de base. “Capitão Planeta é um projeto que captura todas as nossas iniciativas em andamento para que possamos modelar e rastrear os resultados trimestralmente para a equipe sênior e diariamente para as equipes mais novas. Isso nos ajudará a definir metas mais claras em relação à nossa referência. Escolhemos o Envizi para entregar nosso projeto Capitão Planeta durante um exercício de análise de mercado. Nossos dados de referência estarem no Envizi foi um fator decisivo, mas também porque ele é fácil de usar, intuitivo e conta com ferramentas avançadas para visualização e previsão de dados”, afirma Ford.

[1] https://www.gpt.com.au/sites/default/files/inline-files/GPT%20Sustainability%20Report%202021_1.pdf (link externo a ibm.com).

O GPT (link fora do ibm.com) é um grupo de propriedades diversificado que possui e gerencia um escritório na Áustrália e um portfólio de ativos de varejo, logística avaliado em mais de AUD 27,4 bilhões.

As ações do grupo são negociadas na bolsa da Austrália desde 1971. O GPT é líder em ESG e foi recentemente reconhecido pelo seu primeiro lugar na avaliação de sustentabilidade corporativa global do S&P, entre 864 empresas imobiliárias em todo o mundo.